Как исправить ошибки, допущенные при устройстве фундамента

Если при устройстве фундамента была допущена ошибка и плита основания опирается и на грунт, и на фундамент, возможны самые неприятные последствия. При расширении промерзшего грунта плита основания приподнимается, деформируя плиты пола первого этажа и нанося вред внутренним несущим конструкциям.

Чтобы отделить лежащую на грунте плиту от стен фундамента и предупредить повреждения, существует два способа.

Первый способ: нужно разбить и разобрать край плиты в местах, где она опирается на фундаментные стены. При этом, разумеется, нужно удалить и обнажившуюся арматуру. Затем, чтобы компенсировать недостаточную высоту фундаментных стен, производится кладка из нескольких рядов бетонных блоков или полнотелого кирпича. В результате верх кладки должен уровняться с уровнем верхней плоскости плиты. Перед тем, как заказать проект элитного каркасного дома, необходимо удостоверится, что грунт подходит под возведение такого дома и со временем не будет проблем с проседанием почвы.

Второй способ: нужно разбить край плиты в местах опирания на стены фундамента и уменьшить высоту стены по сравнению с первоначальным проектом. Однако верхний срез фундамента при этом должен возвышаться над уровнем земли минимум на 30 см. Теперь по срезу фундаментной стены необходимо устроить горизонтальную гидроизоляцию. Если после этого почва под плитой и промерзнет, то повреждения будут сведены к минимуму. Возможно, появятся трещины на внутренних перегородках, но основание и структура пола первого этажа останутся не поврежденными, как и прочие несущие конструкции дома. Идеальным же вариантом будет полный демонтаж плиты основания пола. После этого необходимо поднять фундаментные стены кладкой до нулевого уровня.

Следующий этап — удалить засыпку глинистым грунтом между стенами фундамента на глубину не менее 30 см относительно уровня наружного грунта и засыпать это пространство более приемлемым материалом: щебнем или песком. Засыпка выполняется до проектного уровня плиты слоями толщиной около 20 см с уплотнением. А все проекты дорогих деревянных домов предусматривают возведение фундамента для жилья, который подойдет для того типа грунта, где будет возведен коттедж.

Теперь по новому основанию сооружается новая плита, которая может быть и бетонной не армированной, и железобетонной. Обязательно следует отделить плиту от фундамента деформационным швом.

Конечно, этот способ требует больше затрат времени, труда и средств, зато его результат полностью исключает любые проблемы, связанные с неправильным устройством фундамента, избавляя владельцев дома от будущих неприятностей и беспокойств.

Опубликовано:12.10.2017
Рубрика статьи:
Жилые комплексы находятся по Калужскому или Киевскому направлениям. От МКАД 22км по Калужскому или 27 км по Киевскому шоссе.

Ленты новостей Продажа квартир в таунхаусах в Новой Москве
(Подмосковье)

Контакты

ИНН 5030007228/КПП 775101001
143396, город Москва, поселок Птичное,
ГППЗ «Птичное» cхема проезда »
+7 (495) 92-29-888 (КРУГЛОСУТОЧНО)
www.keramo.org
Яндекс.Метрика

Copyright © Керамо.Орг 2007 - 2017. Все права защищены.

Жилой комплекс «Ravissant» – таунхаусы в Новой Москве от застройщика, ипотека СБЕРБАНК.